La Cocagne - Ecole d'enseignement supérieur à Lyon 3 - ERP

Un espace de travail qui s’inscrit astucieusement et tout naturellement dans un environnement dynamique et attractif.

École d'enseignement supérieur - ERP - Lyon 3e - Située à 3 min de la Part-Dieu (1er quartier d’affaires hors IDF) et du quartier d’affaires de la Villette considéré souvent comme le second centre ville, La Cocagne offre l’opportunité de s’implanter dans un environnement économique dynamique qui a bénéficié de nombreux projets d’aménagements au cours des dernières années (transports, espaces publics etc...)

Neowi programme LA COCAGNE | LYON 3e | TRAM LACASSAGNE
Neowi programme LA COCAGNE | LYON 3e | TRAM LACASSAGNE

ERP / École d’enseignement supérieur 

  • Certification BEE Tertiaire Neuf Prestaterre
  • Accès piéton principal par vidéophone, digicode et badge relié à chaque plateau
  • Un ascenseur desservant tous les niveaux
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • BSO selon plans de l’architecte
  • Faux plafond technique démontable 60x60cm avec dalles lumineuse LED
  • Murs : peinture acrylique blanche mate
  • Terrasses : revêtement dalles sur plot
  • Fibre optique à chaque palier
  • Sanitaires du RDC au R+4 :

-Sol : carrelage grès cérame 45x45cm

-Murs : faïence 25x40cm toute hauteur

  • Deux locaux vélo en sous-sol
  • Accès parking par télécommande
  • 21 places de stationnement
  • Fourreautage des places en sous-sol nécessaire à l’équipement de borne de recharge pour véhicules électriques.

Plateaux 

  • 1 902 m2 de surface utile de plateaux sur 4 niveaux
  • Sol PVC classement U3P3 minimum
  • Faux plafond technique démontable 60x60cm
  • Eclairage par dalles Leds en faux plafond
  • Chauffage et climatisation en faux plafond (télécommandes)
  • Plinthes périphériques
  • Fenêtres ouvrantes toute hauteur selon plans de l’architecte 
  • 256 m² de terrasse dont 208 m² pour l'attique

LYON

Une vraie vie de quartier, au cœur de l'un des arrondissements les plus dynamiques de Lyon

Le quartier de La Cocagne est vivant, il est doté de nombreux commerces de proximité et d’aménagements publics à valeur ajoutée : 

  • Important maillage de Transports en commun,
  • Pistes cyclables,
  • Espaces verts (Esplanade Mandela, Parc Sisley),
  • Équipements culturels (Bibliothèque, Auditorium, Salle de spectacle Bourse du travail…),
  • Équipements sportifs.

En matière de logement, une quinzaine de résidences étudiantes se trouvent dans un rayon de 3 km. De nombreuses universités et écoles d’enseignement supérieur sont implantées à proximité : Émile Cohl, Université Jean Moulin (Lyon 3), Faculté de Médecine Lyon 1, école privée du boulevard Vivier Merle etc…

Neowi programme LA COCAGNE | LYON 3e | TRAM LACASSAGNE
Points de repère

    Situé au coeur de Lyon, La Cocagne est parfaitement desservie avec des transports en commun à 150 m (Dauphiné –Lacassagne) :

    • TRAM T3 Dauphiné Lacassagne,
    • Lignes de bus fortes : C13 et C16
    • Lignes de bus : 25 et 69 

    Vous pouvez ainsi rejoindre :

    • La Part-Dieu :
      • en 3 min en Tram,
      • en 5 min à vélo,

    • La place Bellecour :
      • en 20 min en TC,
      • en 15 min à vélo,

    • Montplaisir :
      • en 6 min en TC,
      • en 3 min à vélo,

    • Jean Macé :
      • en 20 min en TC,
      • en 12 min à vélo,