LEMAN CIEL - APPARTEMENTS NEUFS À GEX
Pour y vivre ou pour investir ? Quel que soit le projet, Léman Ciel apporte une réponse pertinente. La résidence dispose de deux atouts majeurs : un cadre de vie exceptionnel et un confort sans faille. Comme un gage de valeur sûre…
Un programme neuf contemporain
Parfaitement intégrée au site, ce programme neuf se distingue par une architecture contemporaine des plus élégantes : toiture aux pentes légères, lignes travaillées entre verticalité et horizontalité, balcons prédominants (chaque appartement en est doté), jeu de matières où bois, verre et pierre se tutoient.
Le confort touche à ce qui se fait de mieux aujourd’hui, notamment en termes d’isolation phonique et thermique. La norme RT 2012 garantit des charges maîtrisées, source d’économies d’énergie mais aussi pécuniaires. Les prestations, d’un excellent niveau, sont là pour assurer un quotidien des plus agréables dans chaque appartement neuf.
Chaque jour, se dire que l’on a fait le bon choix
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle à condensation
- Radiateurs et sèche-serviettes commandés par vannes thermostatiques
- Régulation générale par thermostat d’ambiance
- Carrelage grand format dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bain : meuble vasque avec rangements, miroir à bandeau lumineux et robinetterie chromée
- Pour les T2 : ensemble cuisinette (cuisson 2 feux, réfrigérateur top, évier inox et meuble sous-évier)
- Fenêtres à double vitrage (norme RT 2012), volets roulants
- Porte d’entrée à serrure 3 points et seuil « suisse » spécial anti-effraction
- Vidéophone, digicode et accès par badge
- Garages individuels en sous-sol (box fermés)
- Accès sous-sol par porte automatisée
GEX
Chaque jour, s’émerveiller d’un horizon unique
Merveilleusement située sur les hauteurs de Gex, « Léman Ciel » jouit d’un panorama unique, ouvert sur le lac Léman et les Alpes d’où s’extrait, avec force, le mont Blanc. Mais là n’est pas le seul attrait de la résidence… Côté ville, le centre de Gex est à quelques pas et offre toutes les commodités qui rendent le quotidien facile.
Genève, la cité suisse aux multiples richesses, se trouve à une petite vingtaine de kilomètres, autant dire, à peu de distance. Côté nature, le Parc naturel régional du Haut-Jura (Gex en est l’une des communes adhérentes) autorise les plus belles escapades et la pratique de nombreux sports de plein air. Quant aux stations de ski, certaines figurant parmi les plus renommées, elles sont également là, à proximité…
- À seulement 20 minutes de l’aéroport international de Genève et à moins de 30 minutes du centre-ville, votre nouvel appartement vous fera bénéficier de son emplacement exceptionnel à la frontière franco-suisse. Cette situation privilégiée, au carrefour de l’Europe, a tout pour séduire.
- Commerces, marché, établissement scolaire à 3 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied
- Frontière suisse à 7 minutes en voiture
- Autoroute suisse 1A à 10 minutes en voiture
- Genève aéroport à 20 minutes e voiture
- Genève centre-ville à 30 minutes en voiture