Maison - Villa 7 pièce(s)


à vendre

270000 €

12000 Rodez

210 m²

5 chambres

MA-170622-19406

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Salon séjour 3D Maison Rodez

Description de la Maison

En EXCLUSIVITÉ à 5mn du CENTRE VILLE de RODEZ, cette GRANDE MAISON FAMILIALE située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL vous offre une VIE AU CALME, avec VUE SUR LA CAMPAGNE. Dès l'extérieur, le CHARME de cette BELLE MAISON des ANNÉES 70 opère. Désireux de vous lancer dans une RÉNOVATION vous êtes inspirés par son esprit RETRO / VINTAGE et en imaginez déjà la DÉCORATION. En rez de rue, vous profitez d'un GRAND GARAGE DOUBLE avec de l'espace pour le stockage, d'une CHAUFFERIE, d'un CELLIER et d'un premier BUREAU. Au premier, vous disposez d'une CUISINE et d'un SALON SÉJOUR donnant sur la TERRASSE avec accès direct au JARDIN. En suivant, vous bénéficiez d'un BEL ESPACE NUIT comprenant une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec une salle d'eau et une salle de bain, des WC séparés et une petite CHAMBRE pouvant être convertie en DRESSING. A l'étage, vous disposez encore de QUATRE CHAMBRES (dont 2 de plus de 20 m2) et d'une SALLE DE BAINS avec WC. Envie de la découvrir ? Contactez Stéphane Rouquette au 06 51 30 75 13 ou s.rouquette@neowi.com

Classe DPE : G

Consommation : 1 KWH/M².AN

Émissions : 113 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
210 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
1970
Style de la maison :
Villa classique
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
2
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
2
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
34 m²
Surface du terrain :
928 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
18/06/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 222 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
6 010 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
8 180 €
Prix :
270 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A