Appartement 4 pièce(s)


à vendre

626000 €

69270 ROCHETAILLEE SUR SAONE

85 m²

3 chambres

AP-100622-19383

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Neowi Appartement ROCHETAILLEE SUR SAONENeowi Appartement ROCHETAILLEE SUR SAONENeowi Appartement ROCHETAILLEE SUR SAONE

Description de l'Appartement

Dans le village bucolique de ROCHETAILLÉE-SUR-SAÔNE, à 12 km de Lyon (20 min) entouré des Monts d’or, du plateau des Dombes de l’Ain et de la Saône, cela offre un paysage magnifique. La commune offre des services de qualités avec commerces, bars, restaurants, crèches, écoles, équipements sportifs, transports en commun (TCL), supermarchés et ses activités (promenade, kayak, guinguettes, plages aménagées, mini golf, sport nautique, VTT…)
La résidence est proche de toutes les commodités citées, elle est un projet d’union avec la nature, composé de matière première renouvelable, au bilan carbone favorable, la copropriété répond entièrement à la RE 2020.
prestation:
- Parquet dans l’ensemble des pièces
-Menuiseries en bois et en aluminium et double vitrage
-Sèches serviettes dans les salles de bains
-Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à bois
-Portes palières avec serrure de sûreté
-Local vélos
-Digicode, vidéophone et système de badge vigik
-Parking privatif sécurisé en sous-sol
-Points lumineux et prise étanche sur les balcons et loggias
-Une magnifique cours commune végétalisé
La copropriété a donc tout pour vous plaire!

L'appartement que je vous propose est un T4 situé au dernier étage. Le Séjour cuisine de 34,13m2 est exposé SUD/OUEST. L’appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale, avec une sortie directe sur la terrasse de 50.71m2 exposition SUD, SUD/OUEST. Le bien possède une deuxième salle de bain avec WC et un second WC séparé. Pour finir, il y a un garage BOX double en sous-sol.

Caractéristiques

Surface habitable :
85 m²
Statut copropriété :
Copropriété
30 lots
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
2022
Style de l'immeuble :
Neuf
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Neuf
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
N/A
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Meublée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
34 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
51 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Bois Collectif
Eau chaude :
Bois Collectif
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
500 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 000 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
626 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée