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Appartement 3 pièce(s)


à vendre

350000 €

69100 Villeurbanne

117 m²

2 chambres

AP-060922-19601

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

VILLEURBANNE - Joli appartement T3 Ex : T5, au 3ème étage, d'une résidence avec ascenseur.
cet appartement comprend, hall d'entrée desservant un salon-séjour donnant sur un balcon de 22m², exposée Est, une cuisine meublée et équipée, avec cellier, 2 chambres dont une grande de 24m² avec un aménagement dressing, une salle de bain/douche et wc, une salle d'eau avec wc.
Possibilité de recréer en T5 pour investisseur.
Possibilité d'un garage en sus pour 20 000€
Bien soumis au régime de la copropriété avec 84 lots d'habitation.
Charges prévisionnelles moyennes : 2880 €/an comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, les espaces verts, les ascenseurs et l'entretien de la résidence.
Contactez votre agent NEOWI : Charles CAVET au 06 51 03 30 19 - RCS 505 358 176

Classe DPE : D

Consommation : 225 KWH/M².AN

Émissions : 45 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
117 m²
Statut copropriété :
Copropriété
90 lots
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
1980
Style de l'immeuble :
Années 80
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
Est
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
5
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
1
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
39 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
3
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Collectif
Eau chaude :
Gaz Collectif
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/02/2023
Charges copro :
240 €
Taxes foncières :
1 200 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 460 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 030 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
350 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Blindée