Maison - Maison de ville 5 pièce(s)


à vendre

245000 €

12000 Rodez

147 m²

4 chambres

MA-171022-19749

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description de la Maison

PIÈCE A VIVRE ambiance CAMPAGNE, TERRASSE SOUS LES ARBRES et PERGOLA, la NATURE s'invite en VILLE dans cette SUPERBE MAISON T5 rénovée. En EXCLUSIVITÉ pour vous chez NEOWI Rodez, vous êtes à deux pas du Lycée Monteil et profitez de cette GRANDE MAISON FAMILIALE avec JARDIN et GARAGE. De plain pied avec le JARDIN et donnant sur la TERRASSE de 57 m2, l'ESPACE A VIVRE de 35 m2 avec CUISINE OUVERTE est CONVIVIAL et LUMINEUX. A l'étage TROIS CHAMBRES équipées de PLACARDS, un BUREAU, une SALLE de BAIN moderne et zen avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE, un WC séparé et une BUANDERIE offrent tout le nécessaire pour votre CONFORT. Les COMBLES offrent une surface de 52 m2 intégralement aménagée en SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE (avec WC) et un DRESSING. Pour vos déplacements, l'arrêt de BUS est à proximité immédiate. Découvrez-la sans attendre avec la VISITE VIRTUELLE. Contact pour informations et visites : Lorraine Navarro au 06 47 88 07 62 ou l.navarro@neowi.com

Classe DPE : D

Consommation : 202 KWH/M².AN

Émissions : 36 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
147 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
1960
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Rue
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
35 m²
Surface du terrain :
353 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
18/10/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 087 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 690 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 370 €
Prix :
245 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée