Maison - Maison de ville 8 pièce(s)

à vendre

SOUS COMPROMIS - OLEMPS, à 5mn du CENTRE VILLE de RODEZ, découvrez en EXCLUSIVITÉ chez NEOWI Rodez, cette MAISON DE VILLE. Au rez de chaussée vous disposez d'un garage double de 50 m2 avec un espace buanderie, et une chaufferie de 7 m2. L'entrée dessert également un cellier de 11 m2 et un bureau de 19 m2. A l'étage vous trouvez une cuisine (12 m2) et un salon séjour (34 m2) pouvant être réunis en un ESPACE A VIVRE de 46 m2, un bureau de 11 m2, une chambre de 16 m2, une chambre de 12 m2 avec douche, une salle de bain de 5 m2 et un WC séparé. Au second étage, une chambre parentale de 23 m2, une chambre de 13 m2, une chambre de 12 m2, une bibliothèque ou chambre de 20 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2 offre tout l'espace pour votre famille. Le QUARTIER est CALME et RÉSIDENTIEL et vous profitez d'un JARDIN. Autre ATOUT : la TERRASSE de 20 m2 avec VUE IMPRENABLE sur la CAMPAGNE. La maison est proche des écoles, arrêt de bus et commerces à pieds. Envie de la découvrir ? Contactez Lorraine Navarro au 06 47 88 07 62 ou l.navarro@neowi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe DPE : G

Consommation : 357 KWH/M².AN

Émissions : 113 KG CO2/M².AN

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.