Maison - Maison de village 5 pièce(s)

à vendre

EXCLUSIVITÉ - En vente : proche de Baraqueville (12160) venez découvrir cette BELLE MAISON de 5 pièces de 134 m² (179,6 m2 avec son garage). Orientée au sud-ouest, c'est une maison au STANDING EXCEPTIONNEL. Elle a été construite en 2020 et s'organise comme suit : une entrée avec placard coulissant, suivie d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses et le jardin. Elle offre également trois chambres dont une équipée d'un vrai dressing et une seconde cuisine/cellier. Elle compte une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol mixte est installé dans cette maison.
Un garage est prévu pour stationner vos véhicules. Il existe également un car-port.
La sécurité de cette maison est assurée par un interphone.
L'école primaire se trouve à proximité. Vous êtes également proche du collège de Naucelle à 5 mn. Côté transports, vous êtes proche des gares de Baraqueville (Carcenac Peyralès) et Naucelle à 5 mn. L'accès à la nationale N88 est à 3 km.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe A, avec des valeurs respectives de 27 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an.
Découvrez tous les atouts de cette maison sans attendre avec la VISITE VIRTUELLE. Envie d'en savoir plus et de la visiter ? Contactez : Elise Lacombe 06 80 07 86 99 ou e.lacombe@neowi.com ou prenez rendez-vous avec votre agence Neowi Rodez 05 65 61 86 47.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe DPE : A

Consommation : 27 KWH/M².AN

Émissions : 1 KG CO2/M².AN