Maison - Villa 6 pièce(s)


à vendre

298000 €

12630 Agen-d'Aveyron

146 m²

4 chambres

MA-141122-19820

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description de la Maison

EXCLUSIVITÉ NEOWI RODEZ - BELLE MAISON T6 idéalement placée dans le village d'AGEN D'AVEYRON à 15 mn du centre ville de RODEZ, aux pieds de la FÔRET DES PALANGES. Construite sur un TERRAIN de 966 m2, paysagé et arboré, entièrement clos, cette MAISON de lotissement allie SITUATION AU CALME et proximité du CENTRE DU VILLAGE à pieds. Bien pensée, la maison vous offre un BEL ESPACE A VIVRE avec CUISINE OUVERTE de 44 m2, en demi niveau 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAIN, et en combles une GRANDE CHAMBRE PARENTALE (avec un espace pour concevoir un dressing), un BUREAU et une SALLE d'EAU. Vous profiterez également d'un DOUBLE GARAGE et d'une BUANDERIE et d'une CAVE, au SOUS-SOL. Pour votre confort, une cheminée déjà positionnée permet d'installer un POÊLE. Envie de découvrir cette maison ? Visitez-la sans attendre avec la VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site www.neowi.com. Contact pour informations et visites : Lorraine Navarro 0647880762 ou l.navarro@neowi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe DPE : E

Consommation : 229 KWH/M².AN

Émissions : 68 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
146 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
6
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
1998
Style de la maison :
Villa classique
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
N/A
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
44 m²
Surface du terrain :
966 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
20 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Individuel
Eau chaude :
Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
808 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 980 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 740 €
Prix :
298 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée