Local commercial


à vendre

420000 €

12200 Villefranche-de-Rouergue

600 m²

LO-120922-19624

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Description du Local Commercial

Réalisez votre rêve de REPRISE d’un HÔTEL – RESTAURANT avec ce BEL ÉTABLISSEMENT situé sur l’ouest AVEYRON à 20 mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, 40 mn de RODEZ et 45 mn de FIGEAC. Grâce au dynamisme de ses actuels propriétaires vous reprenez une ACTIVITÉ en PLEIN DÉVELOPPEMENT, au cœur d’un VILLAGE TOURISTIQUE. Apprécié des HABITANTS DU VILLAGE et des alentours, pour sa CUISINE, l’établissement est aussi une halte ou un lieu de SÉJOUR pour les MOTARDS, les VACANCIERS, les COMMERCIAUX, et également les groupes en PENSION COMPLÈTE lors de leurs SÉMINAIRES. Vous profitez d’une CLIENTELE EXISTANTE que vous fidéliserez par votre SAVOIR FAIRE et votre SENS DE LA GASTRONOMIE ou votre PLAISIR de faire découvrir VOTRE NOUVELLE CUISINE. Vous disposez d’un BAR, d’une CUISINE, d’une SALLE de RESTAURANT (capacité 60 couverts) avec TERRASSES, d’une SALLE de RÉUNION, d’une PISCINE, d’un JARDIN, de TROIS GÎTES (2 T2 et 1 T3) attenants et indépendants, d’un HÔTEL (capacité DOUZE CHAMBRES), d’une MAISON T4 attenante et indépendante, d’un GRAND GARAGE et de PARKINGS privatifs, de CAVES et d’un LOGEMENT DE FONCTION. Découvrez-le en VISITE VIRTUELLE sur notre site : rodez.neowi.com. Contact pour informations et visite : Déborah SALOMÉ au 06 27 05 44 98 ou d.salome@neowi.com

Classe DPE : E

Consommation : 264 KWH/M².AN

Émissions : 8 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
600 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
0
Nombre de chambre(s) :
Année de construction :
N/A
Style de l'immeuble :
Ancien
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
N/A
Vue :
N/A
Nombre de WC :
Nombre de niveaux :
4
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
Oui
Cave :
Grenier :
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique N/A Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
470 €
Climatisation :
Ascenseur :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges copro :
0 €
Charges énergetique :
470 €
Taxes foncières :
1 889 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
0 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
0 €
Prix :
420 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A