Appartement 3 pièce(s)


à vendre

229000 €

12000 Rodez

88 m²

2 chambres

AP-200922-19645

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Vue Appartement RodezVue Appartement RodezSalon séjour vue 1 Appartement RodezSalon séjour vue 2 Appartement RodezCuisine Appartement RodezBalcon vue gauche Appartement RodezBalcon vue droite Appartement RodezChambre 1 Appartement RodezChambre 2 Appartement RodezDressing Appartement RodezSalle de bain Appartement RodezEntrée vue 2 Appartement RodezEntrée Appartement RodezDégagement Appartement RodezBuanderie Appartement Rodez

Description de l'Appartement

RODEZ - HYPER CENTRE - Très bel emplacement recherché, sur le boulevard la République, pour ce SPACIEUX T3 TRAVERSANT situé au 3ème étage d'une RÉSIDENCE CALME et de BON STANDING avec ASCENSEUR. Vous profitez d'une VUE IMPRENABLE sur la ville et les Monts de l'Aubrac et du Lévézou. Le SALON-SEJOUR et la CUISINE offrent 32 m2 d'espace à vivre TRÈS LUMINEUX, côté vue. Deux CHAMBRES de 14 et 13 m2, une GRANDE SALLE DE BAIN, un dressing, des placards, une buanderie, et un WC séparé, vous assurent tout le CONFORT souhaité. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont motorisés. Le chauffage est individuel au gaz. Deux caves vous offrent de la place pour stocker. L'entrée de l'immeuble est sécurisée (accès par badge). Vous êtes en ville et profitez de tous les commerces à proximité. Pour vos véhicules, vous disposez de parkings publics aux pieds de la résidence (abonnement résident possible) ou du parking des Remparts. Contact pour informations et visites : Lorraine Navarro au 06 47 88 07 62 ou l.navarro@neowi.com

Classe DPE : D

Consommation : 168 KWH/M².AN

Émissions : 36 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
88 m²
Statut copropriété :
Copropriété
7 lots
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
1960
Style de l'immeuble :
Années 90
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Est
Vue :
N/A
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
N/A
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
22 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
3
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Individuel
Eau chaude :
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
20/09/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 456 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 040 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 450 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
229 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A