Maison - Maison de village 5 pièce(s)


à vendre

160000 €

63350 Luzillat

115 m²

4 chambres

MA-260722-19520

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

LUZILLAT (63350), EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 115 m2 habitables avec travaux intérieurs, édifiée sur un sous-sol complet de 120 m2, elle se compose d’une entrée et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces du bien, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger et son cellier sur le fond, quatre chambres, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Le bien est alimenté en fuel (chaudière à remplacer). L’ habitation dispose de plusieurs annexes : un grenier à l’étage (charpente traditionnelle), une cave et une dépendance sur le terrain. La parcelle est en cours de division et le bien disposera d’un jardin de 2500 m2, dans un environnement paisible et verdoyant.
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2130€ et 2940€. Bien non soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie DUCOURTIOUX, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 844 628 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM.
Votre consultante en immobilier NEOWI Immobilier - RIOM : Julie DUCOURTIOUX. 06 87 28 07 14 - j.ducourtioux@neowi.com

Classe DPE : E

Consommation : 234 KWH/M².AN

Émissions : 60 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
115 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
1967
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
N/A
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Meublée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
2,500 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
354 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
2 130 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 940 €
Prix :
160 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A