Maison - Maison de village 5 pièce(s)

à vendre

LUZILLAT (63350), EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 115 m2 habitables avec travaux intérieurs, édifiée sur un sous-sol complet de 120 m2, elle se compose d’une entrée et d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces du bien, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger et son cellier sur le fond, quatre chambres, salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Le bien est alimenté en fuel (chaudière à remplacer). L’ habitation dispose de plusieurs annexes : un grenier à l’étage (charpente traditionnelle), une cave et une dépendance sur le terrain. La parcelle est en cours de division et le bien disposera d’un jardin de 2500 m2, dans un environnement paisible et verdoyant.
Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2130€ et 2940€. Bien non soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie DUCOURTIOUX, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 844 628 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM.
Votre consultante en immobilier NEOWI Immobilier - RIOM : Julie DUCOURTIOUX. 06 87 28 07 14 - j.ducourtioux@neowi.com

Classe DPE : E

Consommation : 234 KWH/M².AN

Émissions : 60 KG CO2/M².AN