Maison - Villa 5 pièce(s)


à vendre

240000 €

63360 Gerzat

136 m²

4 chambres

MA-060722-19471

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
GERZAT, EXCLUSIVITE, dans une rue à sens unique du centre bourg, agréable maison de type 5 d’une surface habitable de 136 m2, son entrée ouvre sur une cuisine indépendante équipée de 20 m2, un dégagement mène à l’espace de vie avec sa salle à manger et son salon puis sur une chambre de plain-pied. L’espace nuit est présent à l’étage, il dispose de trois chambres avec des rangements, une salle de bains avec baignoire et douche et un placard présent sur le palier. Le bien est alimenté en chauffage électrique avec la présence d’un insert dans le séjour. La propriété offre un extérieur d’une surface cadastrale de 350 m2 avec une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, une cour pavée, un coin verdure et une dépendance pour du stockage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la cour. L’environnement est paisible et l’ensemble des commodités est accessible à moins de 5 minutes à pied.
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Classe DPE : D

Consommation : 217 KWH/M².AN

Émissions : 6 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
136 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
1986
Style de la maison :
Villa classique
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Sur cour
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Aucun
Parking extérieur :
3
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
34 m²
Surface du terrain :
350 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
07/07/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 053 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 440 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 990 €
Prix :
240 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique