Maison - Villa 7 pièce(s)

à vendre

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
COURNON-D’AUVERGNE, EXCLUSIVITE, « rue Lafayette », en plein cœur d’un lotissement, agréable pavillon de 1990 de type 7 bénéficiant d’une extension réalisée en 2014. Son entrée ouvre sur un espace de vie avec salon et salle à manger d’une superficie de 53 m2 et une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit dans l’habitation principale dispose de trois chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’extension sur deux niveaux offre de plain-pied une chambre et une salle de bains, à l’étage deux nouvelles chambres de 16 m2 chacune complètent la prestation, soit un total de six chambres. Le bien est alimenté en gaz de ville et un poêle à granulés est présent dans le séjour, la maison jouit de basses consommations énergétiques grâce à l’isolation du bien par l’extérieur et les combles par de la laine soufflée. Un garage attenant de 15,50 m2 permet de stationner un véhicule. Le jardin d’une surface cadastrale de 500 m2 est clos et arboré. L’environnement offre l’ensemble des commodités à proximité.
Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Classe DPE : C

Consommation : 110 KWH/M².AN

Émissions : 18 KG CO2/M².AN