Maison - Maison de village 4 pièce(s)


à vendre

189900 €

63119 Châteaugay

87 m²

2 chambres

MA-241022-19774

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
CHATEAUGAY, EXCLUSIVITE, à proximité du château et de ses commerces, agréable maison de village sur trois niveaux dans une impasse au calme, sa chaleureuse entrée vous mènera au premier étage sur un espace de vie de 31 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour permettant d’accéder à une terrasse avec une vue dominante, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau, le deuxième étage offre deux chambres dont une avec de nombreux rangements et une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un cuvage de 30 m2 aménagé permettant la création d’un espace bureau, une salle de jeux ou bien un salon cocooning. L’habitation est alimentée au gaz de ville et propose une pièce de stockage de 11 m2 au fond de l’entrée. Aucun travaux n’est à prévoir.
Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2550 € et 3490 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Classe DPE : F

Consommation : 375 KWH/M².AN

Émissions : 80 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
87 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
N/A
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Est
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
31 m²
Surface du terrain :
11 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
11 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
668 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
2 550 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
3 490 €
Prix :
189 900 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique