Maison - Villa 5 pièce(s)


à vendre

333000 €

63200 Cellule

199 m²

3 chambres

MA-080822-19555

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
CHAMBARON-SUR-MORGE (PONTMORT), EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 1986 édifiée sur sous-sol complet, dotée d’une surface habitable de 199 m2, son entrée ouvre sur une cuisine indépendante de 12,40 m2, un espace vie avec salle à manger et salon offrant de beaux plafonds à la française, un dégagement avec rangements mène à une première chambre de plain-pied avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le premier étage propose un vaste palier desservant deux chambres de 25 m2 et 26 m2, un espace lecture et des rangements. Accessible par l’intérieur, l’habitation propose un sous-sol avec une lingerie, une pièce de stockage et un garage de 37 m2. La maison est alimentée en chauffage électrique et offre des éléments de confort : porte de garage électrique, interphone, alarme et volets extérieurs en aluminium. La propriété dispose également d’une terrasse en pierre exposée sud accessible par la cuisine et le salon et d’un jardin paysager (surface cadastrale de 1300 m2), le terrain étant piscinable. Prestation très bien entretenue, construction qualitative, propriétaires très soigneux.
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2360 € et 3240 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Classe DPE : D

Consommation : 248 KWH/M².AN

Émissions : 8 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
199 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1986
Style de la maison :
Villa classique
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
2
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
40 m²
Surface du terrain :
1,300 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
195 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
09/08/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 074 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
2 360 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
3 240 €
Prix :
333 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée