Maison - Villa 7 pièce(s)


à vendre

325000 €

03700 Bellerive-sur-Allier

160 m²

6 chambres

MA-110822-19563

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Neowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-AllierNeowi Maison Bellerive-sur-Allier

Description de la Maison

BELLERIVE SUR ALLIER, EXCLUSIVITE, agréable maison traditionnelle type 7 bâtie en 1969 offrant une surface habitable de 167 m² dans un environnement paisible, sans vis-à-vis tout en étant à proximité de toutes les commodités, celle-ci est composée de deux entrées accessibles à chaque niveau. L’étage vous offre avec un espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, deux chambres, la première avec une salle d’eau privative et la seconde faisant office de bureau pour les propriétaires. Descendez au niveau inférieur afin de découvrir trois chambres, un spacieux dressing et une salle de bain rénovée dernièrement avec baignoire et douche à l’italienne. Une lingerie complète ce niveau. La propriété propose également un garage double non attenant ainsi qu’un carport en bois. La prestation est alimentée en chauffage électrique complétée d’un insert et dispose d’un système de sécurité avec alarme et détecteur de mouvements. La fibre optique a été installée récemment. Le terrain d’une surface cadastrale de 1950 m² est entièrement clos. Idéal pour la vie de famille, cette habitation saura vous ravir par son jardin paysagé, sa piscine tubulaire, ses différents espaces de détente et de jeux pour les enfants.
Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 110 € et 4 250 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, l.vallant@neowi.com

Classe DPE : F

Consommation : 341 KWH/M².AN

Émissions : 11 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
160 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
6
Année de construction :
1969
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Est
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
3
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
19 m²
Surface du terrain :
1,956 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
1 500 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
12/08/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
980 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
3 110 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
42 €
Prix :
325 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique