Appartement 4 pièce(s)


à vendre

552000 €

69150 Décines-Charpieu

95 m²

AP-030822-19550

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Neowi Appartement Décines-CharpieuNeowi Appartement Décines-CharpieuNeowi Appartement Décines-CharpieuNeowi Appartement Décines-Charpieu

Description de l'Appartement

Nouvelle résidence à Décines. Pour toute reservation avant le 31 août 2022, votre accompagnement avec un architecte d'intérieur de renom vous est offert !
Cette résidence de seulement 26 appartements bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un environnement très arboré avec une ouverture splendide sur tout Lyon. Profitez chaque jour d'un environnement calme et arboré !

A quelques pas à pieds de l'artère principale de Décines, cette résidence intimiste vous offre l'accès à toutes les commodités - 8 minutes à pieds du centre ville et de tout ces commerces, 12 minutes à pieds des tramways T3 et T7, Bus 16 et 79 à 5 minutes à pieds.

A vous le confort du neuf pour votre appartement avec la norme RE2020: isolation thermique et acoustique ultra performantes, le bien-être et les économies d'energies sont garanties. Cette résidence porte aussi le label BioDiverCity qui vous garantit une lien incontestable avec la nature.

Un grand 4 pièces de 95m2, avec une triple exposition - les chambres sont au nord, préservées de la chaleur l'été, le séjour cuisine est lui exposé sud et ouest pour vous laisser profiter d'une magnifique luminosité. Vous êtes à la recherche d'un logement ultra lumineux - c'est le bien pour vous.

L'appartement se compose d'un véritable coin jour avec son séjour-cuisine généreux de 36m2, et un coin nuit composé d'une chambre de 17m2, une de 12m2 et une autre de 11m2 - toutes équipées de placards aménagés.
Une salle d'eau équipée d'une douche 120x80 et une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
Pour ne jamais manquer de rangements, chaque espace est équipé d'un placard aménagé !

Prolongez votre logement avec une surface extérieure de 55m2 au total. Une terrasse de 24m2 qui dessert toutes les chambres, pour vous laisser profitez de la nature avoisinante. Une autre de 31m2, recouverte de carrelage grand format imitation bois sur plots, laisse la place à votre imagination pour aménager un espace chaleureux pour agrandir votre séjour.

Cet appartement vous offre des prestations haut de gamme - volet roulant motorisés dans chaque pièces, parquet contre-collé et carrelage grand format, robinetterie de marque reconnue et WC suspendu.

Un parking double en sous-sol complète ce bien.

Documentation complète sur simple demande auprès de Monsieur D'Ambra Nicolas au 06.51.79.37.30 ou n.dambra@neowi.com
Agent commercial RSAC 488 126 590 mandaté par Neowi immobilier Neowi Développement, SAS immatriculée au RCS de Lyon sous le numéro 498 567 536, au capital de 32 912 euros et dont le siège social se situe au 60 Avenue du Marechal Foch 69006 Lyon

Caractéristiques

Surface habitable :
95 m²
Statut copropriété :
Copropriété
26 lots
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
Année de construction :
N/A
Style de l'immeuble :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Neuf
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
N/A
Nombre de WC :
Salle de bain :
N/A
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
N/A
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
2
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
16/12/2024
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
0 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
0 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
552 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée