Appartement 3 pièce(s)


à vendre

259700 €

69100 Villeurbanne

64 m²

2 chambres

AP-200422-18474

Honoraires inclus charge acquéreur : 14700 €

(Prix 245000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

EXCLUSIVITE NEOWI - Maxime CALLENS vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans un immeuble de 2008 sis 7 rue Poizat sur la commune de Villeurbanne.
Un 3 pièces de 64m² bien distribué ouvrant sur un balcon avec verdure et peu de vis-à-vis.
Composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 34m² donnant sur le balcon, un couloir avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres de 10m² avec placards.
Pas de travaux à prévoir hors personnalisation.
Copropriété calme et bien entretenue.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
A 400 mètres de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne"

Loyer appartement plafonné à 876,80 € hors charges + garage

Classe DPE : C

Consommation : 148 KWH/M².AN

Émissions : 4 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
64 m²
Statut copropriété :
Copropriété
100 lots
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
2008
Style de l'immeuble :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
N/A
Nombre de niveaux :
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
34 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
5 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
63 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/06/2022
Charges copro :
75 €
Taxes foncières :
1 016 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
750 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
800 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
259 700 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée