Appartement 3 pièce(s)

à vendre

259700 €

69100 Villeurbanne

64 m²

2 chambres

AP-200422-18474

Honoraires inclus charge acquéreur : 14700 €

(Prix 245000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

Description de l'Appartement

EXCLUSIVITE NEOWI - Maxime CALLENS vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans un immeuble de 2008 sis 7 rue Poizat sur la commune de Villeurbanne.
Un 3 pièces de 64m² bien distribué ouvrant sur un balcon avec verdure et peu de vis-à-vis.
Composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 34m² donnant sur le balcon, un couloir avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres de 10m² avec placards.
Pas de travaux à prévoir hors personnalisation.
Copropriété calme et bien entretenue.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
A 400 mètres de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne"

Loyer appartement plafonné à 876,80 € hors charges + garage

Classe DPE : C

Consommation : 148 KWH/M².AN

Émissions : 4 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :

64 m²

Statut copropriété :

Copropriété

100 lots

Nombre de pièce(s) :

Nombre de chambre(s) :

Année de construction :

2008

Style de l'immeuble :

N/A

Transport en commun :

Commerce(s) :

École(s) :

État du bien :

Bon état général

Exposition :

Sud - Ouest

Vue :

Dégagée

Nombre de WC :

Salle de bain :

Salle de douche :

N/A

Nombre de niveaux :

Garage(s) :

Garage simple

Parking extérieur :

Aucun

Type de cuisine :

Équipement de cuisine :

N/A

Cave :

Grenier :

Alarme :

Surface du séjour :

34 m²

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de terrasse :

Surface de terrasse :

0 m²

Surface supplémentaire :

5 m²

Étage :

Poêle :

Cheminée :

Type chauffage :

Electrique Radiateur Individuel

Eau chaude :

Electrique Individuel

Consommation mensuelle :

63 €

Climatisation :

Ascenseur :

Parc :

Jardin :

Piscine :

Tennis :

Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :

02/06/2022

Charges copro :

75 €

Taxes foncières :

1 016 €

Estimation minimum du coût annuel d’énergie :

750 €

Estimation maximum du coût annuel d’énergie :

800 €

Syndicat copropriétaire en procédure :

Prix :

259 700 €

Honoraires :

inclus

Sécurité

Digicode :

Interphone :

Vidéophone :

Porte d'entrée :

Renforcée