Appartement 1 pièce(s)


à vendre

138700 €

69001 Lyon 1er

22 m²

AP-191022-19759

Honoraires inclus charge acquéreur : 8700 €

(Prix 130000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

EXCLUSIVITE NEOWI VIEUX LYON
Maxime Callens vous propose à la vente ce studio de 22m² avec petit balcon indépendant de 2m² au 4 rue Hippolyte Flandrin Lyon 1er.
Le balcon n'est accessible que par les communs et non pas l'appartement. Une fenêtre ouvre cependant sur celui-ci depuis le studio.
Idéal investisseur ou primo accédant, faibles charges, isolation sol et remplacement porte à prévoir suite réalisation du DPE.
Le prix de vente tient compte des travaux à réaliser.
Au rez-de-chaussée (mais ne donnant pas sur rue) d'une copropriété bien entretenue, situation géographique prisée au coeur du 1er arrondissement et à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, épiceries, pharmacies, etc...
Loyer plafonné 466,40 € HC

Classe DPE : G

Consommation : 517 KWH/M².AN

Émissions : 16 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
22 m²
Statut copropriété :
Copropriété
10 lots
Nombre de pièce(s) :
1
Nombre de chambre(s) :
Année de construction :
1750
Style de l'immeuble :
Ancien
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
N/A
Vue :
N/A
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
N/A
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
6
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
N/A
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
2 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
0
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges copro :
75 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
710 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 020 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
138 700 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique