Appartement 5 pièce(s)


à vendre

491625 €

69300 Caluire-et-Cuire

95 m²

3 chambres

AP-191022-19752

Honoraires inclus charge acquéreur : 16625 €

(Prix 475000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

Neowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-CuireNeowi Appartement Caluire-et-Cuire

Description de l'Appartement

EXCLUSIVITE NEOWI VIEUX LYON - Maxime CALLENS vous propose à deux pas des quais de Saône au 6 rue Lucien Maitre sur la commune de Caluire-et-Cuire à la limite de Lyon 4ème un très bel appartement traversant Nord-Sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Plus de 95m² avec trois chambres, terrasse couverte sans vis-à-vis, cave et garage de plus de 18m² au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue.
Composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte d'un côté sur un espace repas de plus de 17m² au total et de l'autre sur un salon exposé Sud-Ouest de 25m² ouvrant sur une terrasse couverte très lumineuse de 8m² avec deux larges baies vitrées.
Un dégagement vous permettra de rejoindre l'espace nuit avec un WC indépendant, 3 chambres de 12, 12,5 et 13m² et une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque.
Le tout rénové avec goût et fonctionnalité.

Classe DPE : D

Consommation : 216 KWH/M².AN

Émissions : 43 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
95 m²
Statut copropriété :
Copropriété
31 lots
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1974
Style de l'immeuble :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Parfait état, rénové
Exposition :
Sud
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
N/A
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
4
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
N/A
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Meublée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
25 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
8 m²
Étage :
4
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Collectif
Eau chaude :
Gaz Collectif
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges copro :
300 €
Taxes foncières :
1 350 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 200 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 800 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
491 625 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée