Appartement 5 pièce(s)


à vendre

448000 €

69009 Lyon 9ème

100 m²

3 chambres

AP-010322-18006

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

NEOWI vous propose à la vente, Limite SAINT CYR AU MONT D'OR, sur le plateau de St Rambert, bel appartement T4 de 100 m² au sein d'un immeuble de bon standing. Ce bien est doté d’une belle entrée avec placard/dressing, d’un séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte - Cet espace de vie lumineux, avec son accès à une loggia de 14m² et vue dégagée côté Saône et Colline de Caluire, vous séduira sans plus attendre…
Côté nuit, l’appartement bénéficie de 3 chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bains + wc), une salle de douche supplémentaire et wc indépendant ;
Sans oublier, au 3ème étage, l’atout incontestable de ce bien : une chambre de bonne aménageable ….
Côté annexes : Un Garage box fermé au sous-sol en sus (20 000€), une place parking privé et une cave complètent ce bien de qualité !
Proximité TEO - Arrêt Bus (2/20/71) au bout de la rue - Proximité immédiate (à pieds) : Crèche, Ecole maternelle/primaire, Collège/lycée, Commerces. Appartement à rénover à votre goût !
N’hésitez pas à venir visiter cette pépite !
Pour toutes informations complémentaires contactez Audrey Cachelin 06 10 26 33 01

Classe DPE : E

Consommation : 259 KWH/M².AN

Émissions : 8 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
100 m²
Statut copropriété :
Copropriété
61 lots
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1975
Style de l'immeuble :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Sud - Est
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
1
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
28 m²
Surface du terrain :
0 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Collectif
Eau chaude :
Electrique Collectif
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges copro :
4 556 €
Taxes foncières :
1 800 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 750 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 410 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
448 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A