Maison 6 pièce(s)


à vendre

550000 €

69400 Liergues

125 m²

3 chambres

MA-020822-19542

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

Vous recherchez une belle bâtisse en pierres dorées à rénover avec plus de 2000 m² de terrain clos et des dépendances tout en restant à 5 minutes de Villefranche S/S ? Nous avons trouvé cette perle rare ! L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette bâtisse en pierres dorées comprenant une vaste entrée, une petite cuisine, une salle à manger et un salon de 33 m² avec cheminée et accès direct sur parc côté Ouest. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres. Ces deux niveaux d'habitation représentent environ 125 m² habitables. Un grenier aménageable d'environ 60 m² se situe au dernier niveau de cette partie du tènement. Une dépendance d'environ 75 m² au sol et offrant une belle hauteur sous toiture se trouve dans la continuité de l'habitation actuelle et peut donc venir agrandir cette dernière mais peut aussi être utilisée en logement indépendant. Une autre dépendance et une cour intérieure complètent ce bien très rare à trouver sur le secteur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 5522 et 7470 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Le bas du terrain se situe en zone naturelle mais le haut est en zone UC du PLU ce qui offre un très beau potentiel de rénovation ou d'exploitation en chambres d'hôtes ou autre projet. Budget travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien coup de coeur bâti sur une parcelle de terrain clos de 2258 m². N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite.

Classe DPE : G

Consommation : 466 KWH/M².AN

Émissions : 77 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
125 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
6
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
N/A
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Ouest
Vue :
N/A
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
N/A
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
N/A
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
0 m²
Surface du terrain :
2,258 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
5 522 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
7 470 €
Prix :
550 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A