Maison 8 pièce(s)


à vendre

850000 €

69400 Gleizé

191 m²

6 chambres

MA-040722-19459

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison comtemporaine de 191 m² habitables, sans aucun vis à vis, sur un terrain clos et paysagé de 1448 m² avec bel espace piscine. Bien très rare à la vente sur le secteur. Entrée ouvrant sur une pièce de vie de 60 m² baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et bénficiant d'accès direct sur les terrasses et extérieurs et agrémentée d'une cuisine équipée haut de gamme. Une suite parentale de 27 m²; un vestiaire et un wc composent le reste de ce 1er niveau de vie. A l'étage auquel on accède par un escalier design, on retrouve un dégagement qui surplombe la pièce de vie et qui dessert les 5 autres chambres de la maison dont une avec salle d'eau et deux avec accès direct sur terrasse; une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. En plus de ces 191 m², vous disposerez en rez de chaussée d'une buanderie/chaufferie; d'une pièce détente ou autre fonction et d'une cave. Ce bien est équipé de la domotique, du chauffage au sol, de la climatisation, d'une borne de recharge pour voitures électriques, d'un portail automatisé avec visiophone, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Cette maison est idéale pour vivre de beaux moments en famille ou entre amis aussi bien grâce aux volumes et à la luminosité de ses espaces intérieurs que grâce aux extérieurs parfaitement paysagés. La piscine au sel est chauffée et agrémentée d'un pool house. De plus, se trouvant en limite de zone naturelle, cette maison offre un environnement calme, une vue dégagée sur la campagne et cela à 5 minutes de Villefranche Sur Saone et des grands axes ! Arrêt Bus à pieds. Montant estimé pour un usage standard: entre 1742 et 2357 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande.

Classe DPE : C

Consommation : 149 KWH/M².AN

Émissions : 4 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
191 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
8
Nombre de chambre(s) :
6
Année de construction :
N/A
Style de la maison :
Contemporaine
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
2
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
US
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
60 m²
Surface du terrain :
1,448 m²
Nombre de terrasse :
2
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
N/A
Charges :
0 €
Taxes foncières :
1 700 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 742 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 357 €
Prix :
850 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A