Maison - Propriété 11 pièce(s)

à vendre

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose cette propriété d'exception idéalement située dans le Beaujolais à 35 minutes de Lyon à la limite de 2 villages des pierres dorées et à proximité des grands axes. D'emblée on tombe sous le charme de cet ensemble immobilier en empruntant son allée qui nous mène au portail ouvrant sur la cour intérieure de la propriété composée d'une habitation principale d'environ 550 m² habitables élevée sur cave et entourée de dépendances formant deux ailes d'environ 350 m² chacune. Le tout se situe sur 2.5 hectares de terrain attenant comprenant la cour intérieure, le jardin et des prés. Dotée d'une exposition traversante Est/Ouest, la partie habitation très lumineuse offre de beaux volumes et bénéficie d"une vue dégagée notamment sur le chateau de Montmelas. Vous y retrouverez les pièces de vie au 1er niveau : vaste hall d'entrée, cuisine, salons, une pièce d'environ 60 m² à aménager, sde et wc, Le 2ème niveau offre un grand dégagement avec possibilité d'accès par l'escalier extérieur en pierre et desservant d'un côté 4 chambres et de l'autre une pièce d'environ 60 m² à aménager. Au dernier niveau : chambre de bonnes et grenier aménageable. Chaque niveau représente une surface d'environ 180 m². Les dépendances qui forment deux ailes de chaque côté de la maison offrent également un très beau potentiel. Elles se composent toutes deux de 2 niveaux d'environ 175 m² ( four à pain, écuries, caves, cuvage, anciens logements). 3 puits et 3 caves voutées complètent le tout. Bien non soumis au DPE ( Absence de système de chauffage). Absence de voisinage proche et donc de vis à vis. Accès gare et auroroute à 10 minutes. 35 minutes de Lyon. 45 minutes aéroport de Saint Exupéry. Volumes de bâti et surface de terrain attenant extrêmement difficile à trouver sur ce secteur très recherché. Ce bien de caractère peut répondre à de nombreux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou effectuer une visite !