Maison - Villa 4 pièce(s)

à vendre

C’est au CALME de la séduisante et accueillante commune d’YTRAC que se trouve cette construction de 2008 aux prestations et aux finitions IRRÉPROCHABLES. Sur une emprise foncière de + de 1.000 m2 s’étale un espace de vie de plain-pied composé d’une pièce très LUMINEUSE de 36 m2 ouverte sur la cuisine de 12 m2, de 3 chambres (12 m2 environ) dont une suite parentale et une CONFORTABLE salle de douche, le tout dans une AMBIANCE à la fois ZEN et totalement dans l’AIR du TEMPS. Ce niveau communique à l’extérieur par une terrasse (25 m2) qui mène à la PISCINE (2016) et aux prémices d’un POOL HOUSE que vous pourrez finaliser à votre goût. Le GRAND SOUS-SOL, quant à lui, propose sur 133 m32 des espaces aussi PRATIQUES que SPACIEUX : un garage à double entrée pour 2 à 3 véhicules, une buanderie, une salle de SPORT, un bureau, un dressing, une cave et un grand espace pour occuper vos activités les plus diverses. L’habitat, parfaitement isolé, est chauffé par une chaudière à condensation d’excellente facture et un poêle à granulés. L’extérieur est aménagé par des espaces végétalisés ou minéralisés particulièrement SOIGNÉS donnant à l’ensemble un SENTIMENT d’EXIGENCE qui ne se démentira pas tout au long de la visite.

Classe DPE : C

Consommation : 138 KWH/M².AN

Émissions : 22 KG CO2/M².AN