Maison - Maison de village 9 pièce(s)


à vendre

139100 €

15150 Siran

229 m²

7 chambres

MA-041122-19795

Honoraires inclus charge acquéreur : 9100 €

(Prix 130000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

MAISON FACE Maison SiranMAISON COTE GAUCHE Maison SiranSAM Maison SiranSALLE A MANGER FOND MAISON Maison SiranCHAMBRE 1 BIS Maison SiranChambre 1er Maison SiranCUISINE Maison SiranSALLE DE DOUCHE Maison SiranGRANGE COTE EXT Maison SiranGRANGE HAUT Maison Siran

Description de la Maison

C’est au cœur de la CHÂTAIGNERAIE CANTALIENNE, dans le BOURG de SIRAN, que nous vous proposons cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une MAISON pouvant acceuillir 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, une GRANGE et de NOMBREUSES DÉPENDANCES. Ancien tabac/presse et cordonnerie du village, la maison comprend en RDC un atelier et une chaufferie pour la partie technique et une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes et deux chambres et à l’étage deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. L’étage est complété par 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS accessibles par des escaliers extérieurs. Côté gauche : un appartement T3 de 49 m2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Côté droit : un appartement T3 de 36 m2 comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Tout cet ensemble a l’avantage d’être MODULABLE en fonction de vos DIFFÉRENTS BESOINS. A l’extérieur se trouve un jardin sur l’arrière de la maison, SANS VIS-À-VIS, ainsi que des DÉPENDANCES : un DOUBLE- GARAGE (dont un côté avec MEZZANINE), un BÛCHER et un ABRI. De l’autre côté de la route se trouve une GRANGE de BELLE FACTURE pouvant être réhabilitée (85 m2 par niveau) sur un terrain de 3 712 m2. Un appentis en tôle est attenant à la grange, avec les ANCIENNES LOGES À COCHONS en-dessous. Sur le terrain se trouvent également un BÂTIMENT et un HANGAR, tous deux en tôle. L’ensemble est à rénover, toutefois la toiture de la maison a été en partie refaite en 2005 et celle de la grange entièrement en 2021. NOMBREUSES POSSIBILITÉS s’offrent à vous avec cet ensemble, nous vous accompagnerons avec plaisir dans leur RÉALISATION.

Classe DPE : F

Consommation : 384 KWH/M².AN

Émissions : 81 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
229 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
9
Nombre de chambre(s) :
7
Année de construction :
1839
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Sud
Vue :
Rue
Nombre de WC :
4
Salle de bain :
0
Salle de douche :
3
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Meublée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
25 m²
Surface du terrain :
4,559 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
05/11/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
5 404 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
7 312 €
Prix :
139 100 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique