Maison - Maison de village 6 pièce(s)

à vendre

IDÉALEMENT SITUÉ dans le bourg de SIRAN, cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprend une MAISON D’HABITATION de 165 m2 de surface habitable, mitoyenne d’un côté édifiée sur 3 niveaux et un SECOND BÂTIMENT qui pourra accueillir de NOMBREUX PROJETS. VISITE GUIDÉE de la maison : le RDC abrite toute la PARTIE TECHNIQUE avec 2 caves, une chaufferie et une remise. Dès la porte d’entrée, un escalier nous mène directement à la CHALEUREUSE PIÈCE DE VIE de 48 m2 dans laquelle vous pourrez profiter du POÊLE À BOIS intégré dans le CANTOU en PIERRES APPARENTES, mais également à la cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et une chambre de 10 m2, faisant de ce niveau un lieu TOTALEMENT AUTONOME. Après la cuisine se trouve une pièce vitrée donnant directement sur la terrasse couverte. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 4 chambres (10, 15, 16 et 18 m2), ainsi qu’une grande salle de bains avec toilettes. Concernant le BÂTIMENT situé à l’arrière de la maison principale, il comprend en RDC deux garages et une ancienne cuisine et au 1er niveau un ESPACE TOTALEMENT OUVERT que vous pourrez aménager à votre guise. Si cela n’est pas suffisant, vous pourrez également occuper les combles. Nous avons hâte de connaître VOTRE PROJET afin de l’intégrer dans cet ensemble. Contactez-nous, nous vous accompagnerons avec plaisir !

Classe DPE : F

Consommation : 395 KWH/M².AN

Émissions : 87 KG CO2/M².AN

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.