Maison - Maison de village 7 pièce(s)


à vendre

273000 €

15800 Polminhac

122 m²

5 chambres

MA-250122-17884

Honoraires inclus charge acquéreur : 13000 €

(Prix 260000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de la Maison

POLMINHAC : c’est au PAYS DES SOURCES que nous vous convions pour un voyage où les ÉLÉMENTS et les SENS sont CONSTAMMENT en EVEIL. Accroché à flanc de côteaux cet ancien corps de ferme se compose d’une maison bourgeoise de 1894 d’une surface habitable de 122 m2, d’une grange de 1819 disposant d’une surface au sol de 90m2 et de nombreuses dépendances parfaitement RÉNOVÉES et OPTIMISÉES dans leurs USAGES. Un LIEU REPOSANT joliment rythmé par le BRUISSEMENT de l’EAU de la source située en amont, une exposition plein SUD en façade, un JARDIN des plus FERTILES, un terrain pour l’agrément ou pour y élever quelques animaux, une grange parfaitement aménagée et une habitation avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, inutile de vous dire que vos JOURNÉES seront sainement OCCUPÉES, un LACHER-PRISE sans PAREIL ! La visite vous permettra de constater à quel point les propriétaires n’ont eu de cesse de parfaire, avec RESPECT et SOIN, un ENVIRONNEMENT de VIE en SYMBIOSE TOTALE avec les éléments qui l’entourent !

Classe DPE : F

Consommation : 357 KWH/M².AN

Émissions : 12 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
122 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
1894
Style de la maison :
Ancienne
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
4
Garage(s) :
Garage double - longueur
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
20 m²
Surface du terrain :
2,160 m²
Nombre de terrasse :
1
Surface de terrasse :
15 m²
Surface supplémentaire :
14 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
150 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/05/2022
Charges copro :
0 €
Charges énergetique :
150 €
Taxes foncières :
569 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
2 690 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
3 680 €
Prix :
273 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée