Maison - Maison de ville 5 pièce(s)


à vendre

210000 €

15000 Aurillac

126 m²

4 chambres

MA-050722-19463

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

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Description de la Maison

Au cœur d’un QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ et CALME, cette MAISON de VILLE érigée en 1971 est dans un ETAT d’USAGE et d’ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE que les uniques propriétaires ont su maintenir au FIL du TEMPS et dont l’aménagement intérieur est le suivant : - le RDC qui peut être TOTALEMENT INDEPENDANT loge une entrée, une CUISINE EQUIPÉE avec accès direct sur l’extérieur, une chambre de 12,50 m2 et une salle d’eau avec DOUCHE À L’ITALIENNE et sanitaires pour la PARTIE HABITABLE et pour la PARTIE TECHNIQUE une buanderie et un garage de 31 m2 – l’ÉTAGE livre un généreux palier aiguillant sur 3 nouvelles chambres (10 m2 chacune) puis une CUISINE et une PIÈCE DE VIE équipée d’un INSERT À BOIS et disposant d’une porte-fenêtre donnant accès au BALCON. Ce niveau est complété par les toilettes indépendantes et la salle de bains. Un rafraîchissement sera nécessaire pour remettre la maison à votre goût, mais les menuiseries en PVC DOUBLE-VITRAGE, les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, la PORTE DE GARAGE et le PORTAIL AUTOMATISÉS, la cuisine et la salle d’eau du RDC ont déjà été installés. Enfin, LE TERRAIN PLAT, CLOS et ARBORÉ de 411 m2 vous permettra de profiter de l’EXTÉRIEUR sans demander trop d’entretien ! N’attendez pas et venez DÉCOUVRIR votre FUTUR CHEZ VOUS.

Classe DPE : E

Consommation : 327 KWH/M².AN

Émissions : 47 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
126 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
1971
Style de la maison :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
Sud
Vue :
N/A
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
18 m²
Surface du terrain :
411 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
06/07/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
0 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
2 096 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 836 €
Prix :
210 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique