Maison - Maison de ville 5 pièce(s)

à vendre

Ce sont les VOLUMES et le CALME DU QUARTIER qui vous séduiront dans cette maison SOLIDEMENT CONSTRUITE en 1970 sur une parcelle TOTALEMENT PLANE de 680 m2. IDÉALE pour une FAMILLE, elle saura donner des LIEUX DE VIE COMMUNS à TOUS et UNE INTIMITÉ pour CHACUN, et tout cela à proximité des COMMERCES et des SERVICES DE SANTÉ d’ARPAJON-SUR-CÈRE. Côté HABITAT, ce pavillon accueille en RDC un hall d’entrée, 2 chambres de 11 et 12 m2, une salle d’eau et des toilettes pour la partie habitable et une chaufferie/buanderie et un garage de 27 m2 pour la partie technique. L’ESPACE DE VIE se trouve à l’étage avec un salon/séjour de 29 m2 et une cuisine donnant tous les deux accès à une LARGE TERRASE sur laquelle vous pourrez prendre vos repas cet été, complété par un deuxième ESPACE DE NUIT comprenant 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est PARFAITEMENT ENTRETENU mais devra toutefois être rénové afin que vous puissiez le remettre AU GOÛT DU JOUR. Côté EXTÉRIEUR, le terrain totalement PLAT, CLOTURÉ et ARBORÉ sur lequel vous trouverez un BASSIN vous convaincra de FRANCHIR le SEUIL de ce logement, et qui sait, peut-être pour NE PLUS EN PARTIR !

Classe DPE : G

Consommation : 479 KWH/M².AN

Émissions : 150 KG CO2/M².AN

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.