Maison - Maison de village 4 pièce(s)

à vendre

C’est un JOLI PROJET de VIE qu’attend ce CORPS de FERME et ses DÉPENDANCES à 8 mns d’ARPAJON sur CÉRE. Assis sur un foncier de 4.542 m2 et dominant un ENVIRONNEMENT NATUREL d’EXCEPTION, cette MAISON AUVERGNATE TYPIQUE de notre BEAU CANTAL s’élève sur 3 niveaux d’habitation pour 120 m2 chauffés au FIOUL par une chaudière à condensation de 2011. Ardoises, charpente, poutres apparentes, pierres de pays et un puits raviront les PURISTES du STYLE, de même que les ADEPTES d’ACTIVITÉS agricoles, maraîchères, d’accueil touristique, industrielles ou artisanales apprécieront SANS NUL DOUTE, la présence d’une grange de 150 m2 sur 2 niveaux construite dans les années 1960, un bâtiment de 85 m2 (ancienne porcherie) avec appentis et deux HARGARS de bonne hauteur pour loger du matériel agricole, des CAMPING CARS ou tout autre véhicule. Le foncier inclus également deux jolies parcelles de terrains à l’usage actuel de PATURE et de POTAGER complétant une OFFRE où LA NATURE et LE PATRIMOINE se complètent à MERVEILLE. Quelque soit votre PROJET, il y aura FORCÉMENT une SOLUTION ADAPTÉE, à nous de vous guider !

Classe DPE : G

Consommation : 440 KWH/M².AN

Émissions : 128 KG CO2/M².AN

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.