Maison - Maison de village 4 pièce(s)


à vendre

262500 €

15130 Arpajon-sur-Cère

120 m²

3 chambres

MA-290822-19576

Honoraires inclus charge acquéreur : 12500 €

(Prix 250000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

Neowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-CèreNeowi Maison Arpajon-sur-Cère

Description de la Maison

C’est un JOLI PROJET de VIE qu’attend ce CORPS de FERME et ses DÉPENDANCES à 8 mns d’ARPAJON sur CÉRE. Assis sur un foncier de 4.542 m2 et dominant un ENVIRONNEMENT NATUREL d’EXCEPTION, cette MAISON AUVERGNATE TYPIQUE de notre BEAU CANTAL s’élève sur 3 niveaux d’habitation pour 120 m2 chauffés au FIOUL par une chaudière à condensation de 2011. Ardoises, charpente, poutres apparentes, pierres de pays et un puits raviront les PURISTES du STYLE, de même que les ADEPTES d’ACTIVITÉS agricoles, maraîchères, d’accueil touristique, industrielles ou artisanales apprécieront SANS NUL DOUTE, la présence d’une grange de 150 m2 sur 2 niveaux construite dans les années 1960, un bâtiment de 85 m2 (ancienne porcherie) avec appentis et deux HARGARS de bonne hauteur pour loger du matériel agricole, des CAMPING CARS ou tout autre véhicule. Le foncier inclus également deux jolies parcelles de terrains à l’usage actuel de PATURE et de POTAGER complétant une OFFRE où LA NATURE et LE PATRIMOINE se complètent à MERVEILLE. Quelque soit votre PROJET, il y aura FORCÉMENT une SOLUTION ADAPTÉE, à nous de vous guider !

Classe DPE : G

Consommation : 440 KWH/M².AN

Émissions : 128 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
120 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1800
Style de la maison :
Corps de ferme
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Sud
Vue :
Verdure
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
3
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
Oui
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
23 m²
Surface du terrain :
4,542 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation mensuelle :
120 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
02/10/2022
Charges copro :
0 €
Charges énergetique :
1 500 €
Taxes foncières :
397 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
4 330 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
5 900 €
Prix :
262 500 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
N/A