Local commercial


à vendre

210000 €

15200 Mauriac

1,700 m²

LO-100922-19618

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Neowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial MauriacNeowi Local commercial Mauriac

Description du Local Commercial

Locaux industriels et bureaux annexes - Terrain de 6.500 m2 idéalement situé en zone artisanale portant un groupe de bâtiments à usage industriel ou artisanal de 1.500 m2 et un bâtiment à usage de bureaux de 200 m2. L’usage actuelle de la partie industrielle identifie différentes cellules dont les usages sont les suivants :
Personnel :
- 1 Réfectoire,
- 3 Vestiaires/Sanitaires,
Production
- 3 Chambres froides
- 1 Atelier de transformation
- 1 Atelier de conditionnement
Stockage
- 2 Produits finis (Caves, cellules de stockage)
- 5 Zones sèches (cartons, palette, lessive, sacs, sel, ...)
- 1 Local déchets
- 2 zones stockage supplémentaires
Réception
- Quai de chargement
- Hall de réception
Technique
- Local chaufferie,
- Local électrique
- 1 Local couvert hors bâtiments
Le local administratif sur 2 niveaux + sous-sol loge 10 bureaux et 2 espaces sanitaires.
L'ensemble est en partie fonctionnel et peut s'adapter à de nombreux projets : investisseur à la recherche de murs commerciaux, entreprises dont l'activité est connexe à la production, transformation et le stockage de produits alimentaires ou d'autres process industriels, artisans ou groupement d'artisans pour mener leur activité, activité de transports et stockage de marchandises et toutes autres activités industrielles et commerciales. A noter la possible ré-habitation du local de bureaux en logements.

Caractéristiques

Surface habitable :
1,700 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
0
Nombre de chambre(s) :
Année de construction :
1970
Style de l'immeuble :
N/A
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rafraichir
Exposition :
Sud
Vue :
Rue
Nombre de WC :
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
N/A
Parking extérieur :
N/A
Cave :
Grenier :
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Individuel
Eau chaude :
Fioul Individuel
Consommation mensuelle :
200 €
Climatisation :
Ascenseur :

Condition de vente

Disponibilité :
02/09/2022
Charges copro :
0 €
Charges énergetique :
0 €
Taxes foncières :
4 196 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
0 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
0 €
Prix :
210 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique