Appartement 5 pièce(s)


à vendre

252000 €

15000 Aurillac

149 m²

3 chambres

AP-161122-19835

Honoraires inclus charge acquéreur : 12000 €

(Prix 240000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

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Description de l'Appartement

APPARTEMENT de STANDING - ÊTRE PROCHE du SQUARE, c’est déjà bien. L’AVOIR en LIGNE de MIRE, c’est encore MIEUX ! C’est UNE VUE que nous vous proposons mais aussi des prestations AU SERVICE des plus EXIGEANTS. Un appartement SPACIEUX (150 m2) et LUMINEUX à découvrir dans une RÉSIDENCE de STANDING, à la DÉCORATION SOIGNÉE, au parquet IMPECCABLE, aux 4 chambres/bureaux TRES CONFORTABLES (14, 15, 17 et 19 m2) dont une avec dressing, une autre avec un espace sanitaire AUTONOME (douche, lavabo et WC), idéale pour l’espace parentale ou la chambre d’amis, à la cuisine toute meublée et équipée, au dégagement LARGE et JOLIMENT INVESTI et puis un IMMENSE SALON-SEJOUR (40 m2) avec CHEMINEE et VUE IMPRENABLE sur le VERT de notre SQUARE ARSENE VERMENOUZE. Un TOUT où RIEN NE MANQUE, si l’on y ajoute le grenier (10m2), la cave (1,20 m2) et une SOLUTION IDÉALE que nous saurons vous proposer pour un STATIONNEMENT SÉCURISÉ à quelques pas. RARES sont des PRESTATIONS aussi ACCOMPLIES, ce sera donc un RÉEL PLAISIR pour nous de vous les FAIRE DÉCOUVRIR.

Classe DPE : D

Consommation : 233 KWH/M².AN

Émissions : 40 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
149 m²
Statut copropriété :
Copropriété
0 lots
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1800
Style de l'immeuble :
18ème siècle
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Est
Vue :
Rue
Nombre de WC :
2
Salle de bain :
0
Salle de douche :
2
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Garage double - largeur
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
38 m²
Surface du terrain :
191 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Collectif
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
150 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
03/01/2023
Charges copro :
2 800 €
Charges énergetique :
1 500 €
Taxes foncières :
1 715 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
2 030 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 790 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
252 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée