Appartement 4 pièce(s)


à vendre

112350 €

15000 Aurillac

81 m²

2 chambres

AP-170922-19638

Honoraires inclus charge acquéreur : 7350 €

(Prix 105000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

Balcon vue Appartement AurillacSALON VERS BALCON Appartement AurillacSALON SAM BIS Appartement Aurillaccuisine Appartement AurillacCouloir entrée Appartement Aurillacchambre 1 Appartement AurillacChambre 2 Appartement AurillacSDB Appartement Aurillac

Description de l'Appartement

Nous vous proposons de prendre de la HAUTEUR tout en bénéficiant des COMMERCES, SERVICES, ÉCOLE et d’une rue CALME. En effet, cet appartement TRAVERSANT au DERNIER ÉTAGE offre une VUE DÉGAGÉE des deux côtés. FONCTIONNEL et LUMINEUX, il propose une entrée, une pièce pouvant faire office de CELLIER ou de DRESSING, un SALON et un SÉJOUR donnant sur un LONG BALCON, une CUISINE ÉQUIPÉE, deux chambres (dont une donnant également sur le balcon), une salle de bains et des toilettes indépendants. LES PLUS de cet appartement : des RANGEMENTS, un GARAGE en pied d’immeuble ainsi qu’une CAVE à usage privatif, mais également des menuiseries en PVC DOUBLE-VITRAGE et un raccordement au RÉSEAU CHALEUR BOIS. L’ensemble saura accueillir un projet de PREMIÈRE ACQUISITION, FAMILIAL ou d’INVESTISSEMENT LOCATIF, c’est à vous d’en décider !

Classe DPE : E

Consommation : 266 KWH/M².AN

Émissions : 13 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
81 m²
Statut copropriété :
Copropriété
48 lots
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
2
Année de construction :
1965
Style de l'immeuble :
Années 60
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Nord - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
25 m²
Surface du terrain :
444 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
4
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Bois Radiateur Collectif
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
01/11/2022
Charges copro :
1 842 €
Taxes foncières :
1 246 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 350 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 880 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
112 350 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique