Appartement 4 pièce(s)


à vendre

77760 €

15000 Aurillac

67 m²

3 chambres

AP-140922-19631

Honoraires inclus charge acquéreur : 5760 €

(Prix 72000 € hors honoraires)

Barème de l'agence

SALON Appartement Aurillac8 Appartement AurillacCUISINE Appartement Aurillac3 Appartement Aurillac1 Appartement Aurillac2 Appartement AurillacSALON Appartement Aurillac6 Appartement Aurillac10 Appartement Aurillac

Description de l'Appartement

CAP BLANC : COMMERCES, ACTIVITÉS SPORTIVES, ÉCOLE, CRÈCHE : tout est RÉUNI pour un ENVIRONNEMENT de VIE PRATIQUE et AUTONOME ! L’appartement quant à lui se trouve au 2ème étage d’une COPROPRIETE SÉCURISÉE et dispose d’un GARAGE dans la résidence. TRAVERSANT et AU CALME car situé COTÉ RIVIÈRE, vous apprécierez d’entendre et de voir couler la JORDANNE mais également d'avoir une VUE DÉGAGÉE sur les ESPACES VERTS de la résidence et sur la NATURE. L’appartement compte un véritable hall d’entrée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un rafraîchissement sera nécessaire pour que vous vous sentiez CHEZ VOUS, toutefois les fenêtres sont déjà équipées de DOUBLE-VITRAGE et les radiateurs de compteurs calorifiques. Si vous recherchez une BONNE LOCALISATION avec un lieu de vie PRATIQUE et SÉCURISÉ c’est PEUT- ÊTRE le moment de VOUS LANCER ! N’hésitez pas à NOUS CONTACTER, nous vous accompagnerons pour une visite !

Classe DPE : F

Consommation : 316 KWH/M².AN

Émissions : 93 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
67 m²
Statut copropriété :
Copropriété
32 lots
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1959
Style de l'immeuble :
Années 50
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
À rénover
Exposition :
Ouest
Vue :
Sur cours d'eau
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
0
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Vide
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
15 m²
Surface du terrain :
4,400 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
2
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Fioul Radiateur Collectif
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation mensuelle :
0 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
17/09/2022
Charges copro :
1 876 €
Taxes foncières :
963 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 737 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 351 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
77 760 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique