Appartement 3 pièce(s)


à vendre

89000 €

15000 Aurillac

63 m²

1 chambre

AP-200422-18482

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

5 Appartement Aurillac6 Appartement Aurillac10 Appartement Aurillac9 Appartement Aurillac7 Appartement Aurillac3 Appartement Aurillac8 Appartement Aurillac1 Appartement Aurillac

Description de l'Appartement

QUARTIER CARMES– Situé au 3ème étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ de 8 lots au CALME, cet appartement de type 3 a tout pour VOUS SÉDUIRE que ce soit pour un PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. En effet, côté rue vous trouverez un salon de 14 m2 et un salon de 13 m2 offrant une VUE DEGAGÉE, sur le côté une salle de bains avec VUE sur le PUY COURNY et sur l’arrière une CUISINE ÉQUIPÉE et une chambre de 11 m2. COMPACT et INGÉNIEUX ! Cette offre est complétée par une CAVE. Tout proche des COMMERCES, du CINÉMA et de la VIE AURILLACOISE, mais à l’écart du bruit, l’UTILE s’allie à l’AGRÉABLE pour une vie des plus REMPLIES !

Classe DPE : F

Consommation : 404 KWH/M².AN

Émissions : 88 KG CO2/M².AN


Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Surface habitable :
63 m²
Statut copropriété :
Copropriété
8 lots
Nombre de pièce(s) :
3
Nombre de chambre(s) :
1
Année de construction :
1940
Style de l'immeuble :
Ancien
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Bon état général
Exposition :
Sud - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
1
Salle de douche :
0
Nombre de niveaux :
1
Garage(s) :
Aucun
Parking extérieur :
Aucun
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
13 m²
Surface du terrain :
89 m²
Nombre de terrasse :
0
Surface de terrasse :
0 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
3
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Gaz Radiateur Individuel
Eau chaude :
Gaz Individuel
Consommation mensuelle :
145 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
08/06/2022
Charges copro :
76 €
Charges énergetique :
154 €
Taxes foncières :
818 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 618 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
2 190 €
Syndicat copropriétaire en procédure :
Prix :
89 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Classique