Maison - Villa 4 pièce(s)


à vendre

279000 €

63530 Enval

95 m²

3 chambres

MA-170622-19413

Honoraires charge vendeur

Barème de l'agence

Neowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison EnvalNeowi Maison Enval

Description de la Maison

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
ENVAL, sur les hauteurs du village, agréable villa de 2011, construction brique sur vide sanitaire, son entrée dessert un espace de vie avec un accès à deux terrasses exposées est et ouest, une cuisine équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle), un cellier-buanderie. Un premier espace nuit de plain-pied propose deux chambres disposant chacune de leur dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’étage offre une troisième chambre et un bureau en mezzanine avec dressing. Un garage pour un véhicule complète la prestation. Le jardin d’une surface cadastrale de 500 m2 est clos et arboré et la terrasse exposée ouest est protégée par une pergola bioclimatique avec des lames en aluminium rétractables et munie d’un système d’éclairage, idéal pour vos belles soirées estivales. Environnement paisible avec des chemins de balade à proximité.
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1420 € et 1970 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Classe DPE : D

Consommation : 246 KWH/M².AN

Émissions : 8 KG CO2/M².AN

Caractéristiques

Surface habitable :
95 m²
Statut copropriété :
Nombre de pièce(s) :
4
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
2011
Style de la maison :
Contemporaine
Transport en commun :
Commerce(s) :
École(s) :
État du bien :
Parfait état, rénové
Exposition :
Est - Ouest
Vue :
Dégagée
Nombre de WC :
1
Salle de bain :
N/A
Salle de douche :
1
Nombre de niveaux :
2
Garage(s) :
Garage simple
Parking extérieur :
3
Type de cuisine :
Classique
Équipement de cuisine :
Equipée
Cave :
Grenier :
Alarme :
Surface du séjour :
34 m²
Surface du terrain :
500 m²
Nombre de terrasse :
2
Surface de terrasse :
27 m²
Surface supplémentaire :
0 m²
Étage :
1
Poêle :
Cheminée :
Type chauffage :
Electrique Radiateur Individuel
Eau chaude :
Electrique Individuel
Consommation mensuelle :
1 500 €
Climatisation :
Ascenseur :
Parc :
Jardin :
Piscine :
Tennis :
Gardien :

Condition de vente

Disponibilité :
18/06/2022
Charges :
0 €
Taxes foncières :
685 €
Estimation minimum du coût annuel d’énergie :
1 420 €
Estimation maximum du coût annuel d’énergie :
1 970 €
Prix :
279 000 €
Honoraires :
inclus

Sécurité

Digicode :
Interphone :
Vidéophone :
Porte d'entrée :
Renforcée